DoubleDragonの1〜9月の中核利益が3.5倍の39億ペソ、7〜9月は売上の59%が外貨

フィリピンの不動産持株会社DoubleDragonは10月30日、2026年1〜9月の中核純利益（評価益などを除いた本業の利益）が前年同期比 253.59% 増の39億1,000万ペソ（約97億円）だったと開示しました。前年同期の11億ペソの約3.5倍です。

DoubleDragonはEdgar「Injap」Sia II氏とTony Tan Caktiong氏の上場不動産会社で、ショッピングモール、倉庫、オフィス、スーパーのMerryMart、ホテル事業を手がけています。

中核売上は207億8,000万ペソ（約520億円）で、1〜9月で200億ペソを超えたのは会社の歴史で初めてです。7〜9月の純利益は11億3,000万ペソ（約28億円）で、前年同期の1億8,367万ペソの6倍超でした。

1〜9月	2026年	前年同期比
中核純利益	39億1,000万ペソ	+253.59%
中核売上	207億8,000万ペソ	+143.65%
7〜9月の純利益	11億3,000万ペソ	約6倍

7〜9月は外貨の売上が過半に

DoubleDragonは、7〜9月の中核売上の 59.03% が外貨建てだったとしています。外貨での売上が過半になったのは初めてです。

けん引したのは子会社Hotel101 Globalのホテル事業です。Hotel101は、規格をそろえた客室を1室ずつ投資家に売り、開業後はホテルとして運営して稼ぐ仕組みで、会社は「1つの案件で2度稼ぐ」と説明しています。スペインのマドリードでは680室のホテルを全室売り切ったうえで開業しました。10月にはエジプトのカイロで750室の計画も発表しています。DoubleDragonは、米国のNasdaqに上場する子会社を持つフィリピン企業は自社だけだとしています。

会社は、将来は世界100か国以上で100万室を持ち、単一ブランドとして世界最大のホテルチェーンになることを目標に掲げています。中核売上で累計5,000億ペソ（約1兆2,500億円）という2035年の目標も、前倒しで達成できるとしています。

売れ残りマンションとは距離を置く

DoubleDragonは開示で、開発中の分譲マンションを1件も持っておらず、大口のBPO（業務の外部委託）企業のテナントも抱えていないと強調しました。

PhilSTARが引いた不動産サービス会社Colliersの調べでは、マニラ首都圏の売れ残りマンションは9月時点で8万戸あり、その44%は360万〜699万ペソ（約900万〜1,700万円）の中所得層向けです。BPO企業は音声業務の自動化でオフィスを減らすとみられています。国内の不動産各社が抱えるこの2つの重荷を、DoubleDragonは抱えていないという説明です。

9月末の総資産は2,568億2,000万ペソ（約6,400億円）で、2025年末から315億6,000万ペソ増えました。株価は10月30日に4.13%上がり、12.10ペソで取引を終えています。

換算の基準は1ペソ2.49円（2026年9月4日時点）です。